Akfen GYO'nun net karı dokuz ayda yüzde 72 azaldı

Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (AKFGY), 2026 yılının ilk dokuz ayında net karının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 72 azalarak 512 milyon TL'ye düştüğünü bildirdi. Geçen yıl aynı dönemde şirketin net karı 1 milyar 821 milyon TL seviyesindeydi.

Şirketin dokuz aylık hasılatı yüzde 2 artışla 1 milyar 541 milyon TL'ye yükseldi. Faiz, amortisman ve vergi öncesi karı (FAVÖK) ise yüzde 4 artarak 1 milyar 303 milyon TL oldu. Esas faaliyet karı yüzde 3 artışla 1 milyar 283 milyon TL'ye çıktı. Net kardaki düşüşün, ertelenmiş vergi giderlerindeki artış ve enflasyon muhasebesi kapsamında oluşan parasal pozisyon kazancındaki azalıştan kaynaklandığı belirtildi. Parasal pozisyon kazancı yüzde 38 azalarak 855 milyon TL'ye gerilerken, ertelenmiş vergi gideri 88 milyon TL'den 710 milyon TL'ye yükseldi. Net finansman gideri ise yüzde 9 azalarak 504 milyon TL oldu.

TMS 29 enflasyon muhasebesi hariç hesaplanan dokuz aylık net kar, geçen yılın aynı dönemindeki 398 milyon TL'den 1 milyar 51 milyon TL'ye yükseldi. Şirket, bu verilerin 30 Eylül 2026 tarihli denetim raporunda yer almadığını açıkladı.

Yatırım amaçlı gayrimenkullerin toplam değeri, 2025 sonundaki 48 milyar 583 milyon TL'den yüzde 2 azalarak 47 milyar 798 milyon TL'ye indi. Türkiye'deki gayrimenkullerin değeri yüzde 0,3 artışla 42 milyar 421 milyon TL'ye yükselirken, Rusya'daki varlıkların değeri yüzde 15 düşüşle 5 milyar 377 milyon TL oldu. Şirketin net finansal borcu ise yüzde 5 azalarak 4 milyar 847 milyon TL'ye geriledi. Net borç/FAVÖK oranı Eylül 2026 itibarıyla 2,8 seviyesine düştü.