Konut sektöründe kalıcı toparlanma için finansmana erişim vurgusu

Türkiye genelinde konut satışları eylül ayında 142 bin 390'a çıkarak yılın en yüksek seviyesine ulaştı. Ancak satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 azaldı. Sektör temsilcileri, birinci el konut satışlarındaki yüzde 3,9'luk artışı olumlu buldu. Sıfır konutların toplam satışlar içindeki payı yüzde 36,2'ye yükseldi. Bu oran, Mayıs 2023'ten bu yana en yüksek seviyeye işaret etti.

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ziya Yılmaz, birinci el satışların ekonomiye katkısına dikkat çekti. Yılmaz, yılın son çeyreğinde özellikle aralık ayında satışlarda artış beklediklerini ifade etti. Kredili satışlarda toparlanma yaşansa da, bu satışların uzun dönem ortalamasının gerisinde olduğu belirtildi. Yılmaz, kalıcı iyileşme için konut arzının artırılması ve finansmana erişimin kolaylaşması gerektiğini vurguladı.

Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan ise, birinci el satışlardaki artışta proje teslimleri ve ödeme seçeneklerinin etkili olduğunu söyledi. Akdoğan, yıl sonu kampanyalarının ve ertelenmiş talebin satışları destekleyebileceğini, ancak kalıcı toparlanma için finansman koşullarının iyileştirilmesinin şart olduğunu belirtti.

Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz de, yeni finansman modelleri üzerinde çalışılması gerektiğini ve faiz indirimi olmadan istenilen satış rakamlarına ulaşmanın zor olduğunu ifade etti. Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı Mustafa Kemal Şahin ise, kalıcı toparlanma için finansmana erişimin kolaylaşması ve satın alma gücünün artmasının önemine dikkat çekti.